不動産投資
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  • インプラント治療にはしっかりした顎骨が必要なため、歯周病などで歯槽骨が破壊されている人は、顎骨のほかの部分や、腰などから骨を移植して、人工歯根を埋め込む土台となる骨を構築する手術を勧める向きもあるが、その中長期的予後については何のエビデンスも得られていないのが現状である。
  • コミュニケーションは、その相互作用の結果として、ある種の等質性や共通性をもたらすことも少なくない。
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  • オフショアとは、“Off”「離れて」の意味に “Shore”「沖」で、沖合を意味します。 つまり、海外という意味です。従って、オフショアファンドとは、海外で設立され海外で 運用をされているファンドです。オフショア地域には、“タックス・ヘイブン” (税制優遇国)とも呼ばれ、税制上の優遇を受ける事のできる金融特別区があります。
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不動産投資信託
不動産投資信託は簡単に言うと、投資家から集めた資金を金融のプロが不動産に投資して運用益を投資家に分配するものです。
ふつうの投資信託との違いは、投資先が株式や公債などではなく、不動産ということです。
つまり不動産への投資をプロに託す(信託)するということです。
不動産投資信託はアメリカでは1960年にはじまり、RealEstateInvestmentTrust、略してREIT(リート)と呼ばれています。
これにならい、日本でも不動産投資のことをREITということが多いようです。
2007/12/23(Sun) 04:09 [修正・削除]

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●景気動向指数とは
 「景気動向指数(ディフュージョン・インデックス:diffusion index/DI)」とは、内閣府が発表している、景気に関する総合的な指標のことを指します。
 景気動向指数は、主に以下の3つの要素から成り立っています。
(1)通貨供給量などの、景気に先行する12系列からなる「先行指数」
(2)百貨店販売額などの、ほぼ一致して動く11系列から合成される「一致指数」
(3)法人税収入などの、遅れて動く7系列から計算される「遅行指数」
 景気動向指数の作成には、各個別指標を3カ月前と対比して増加しているかどうかを判断し、全体の系列数に占める増加系列数の割合を景気動向指数とします。

●景気動向指数の目的と利用
 「景気動向指数」とは、景気状況を判断するために内閣府によって設けられた指標で、「ディフュージョン・インデックス(diffusion index/DI)」とも呼ばれます。
 景気動向指数は、景気が上向きか下向きかを総合的に示すものです。景気動向指数の目的は、主に以下の2つです。
(1)景気の先行き、転換点を見ること
(2)好況、不況の日付をつけること
 この景気動向指数は、景気に対し先行して動く「先行指数」、ほぼ一致して動く「一致指数」、遅れて動く「遅行指数」の3本の指数から成っています。
 これらの景気動向指数の各要素は、
(1)「先行指数」は、一般的に「一致指数」に数カ月先行することから、景気の動きの予知のために有効
(2)「遅行指数」は、「一致指数」に半年から1年遅行することから、景気の転換点や局面の確認に有効
 といった形で、景気の分析に役立てることができます。
 景気動向指数は「50%」が景気転換点の目安となります。つまり、「一致指数」が3カ月以上連続して50%を上回ると「景気拡大局面」、逆に下回ると「後退局面」と見なされます。
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